高層住宅如何選樓層
從環(huán)境觀察選擇樓層
從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，聞到泥土、花香，常常能傾聽到鳥叫、蟬叫、枝葉相互敲打的聲音??要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足，空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。
我主張如果是年齡相對較大的居住者，可選擇3—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。6層到8層很好想坐電梯就坐電梯，想爬樓梯就爬樓梯。因為一般的云梯車也就是到這個位置，就安全來說，是黃金樓層，在個就是有什么事發(fā)生，也不會太高，下樓很快。樓層的高低選擇是相對而言的，也要看樓盤的位置如何。
如果說所處位置視野開闊、通風(fēng)、采光條件都好的話，就應(yīng)該選低層房（6層以下），從人類居住學(xué)的角度來看，無論從心理上或生理上的享受都是最為適當(dāng)?shù)摹８邩谴髲B最終并不是人類的需要的居住環(huán)境，那是迫不得已而為之的。
從噪聲觀察選擇樓層
聲音通常以最短的路線傳播，但高層同樣能聽見汽車干線上的嘈雜聲甚至?xí)憽＿@主要是聲波的路線根樹木和建筑物的多少有關(guān)，擋近地面，固體阻擋物多，而越到高層，因體阻擋物越少，噪聲越能自由地往上走，聽得也越真切。
城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。許多人以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離噪聲”，可事實上，住在二十樓也難避免噪聲。
噪聲污染高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對于低層而言，它的噪聲源表現(xiàn)為震動和聲音兩部分，最簡單的例子就是道路的房子，低層在車輛經(jīng)過的時候不但能聽到聲音還能明顯感受到震動。而對于高層的住戶而言，震動的影響就會被不斷的減弱，但與此同時，由于過高周遭的環(huán)境就會越空曠，空曠的環(huán)境很難像低層一樣實現(xiàn)對直達(dá)聲的有效削減，而且聲音是以聲波的形式傳遞的，當(dāng)某層的高度正好達(dá)到該噪聲聲波波長的整數(shù)倍時，噪聲就會表現(xiàn)得十分明顯。在噪聲污染區(qū)選擇樓層重要依據(jù)周圍的具體環(huán)境而定。
從地震觀察選擇樓層
經(jīng)常可見到突出屋頂?shù)男∥荨Ｐ∥萦袠翘蓍g、電梯間、水箱間、設(shè)備間和其它設(shè)施等。有時也有突出屋頂?shù)臉?gòu)筑物。國內(nèi)外多大地震震害表明，突出屋頂?shù)男∥莼驑?gòu)筑物震害普遍嚴(yán)重。這是因為地震時，建筑物頂部是高階振動產(chǎn)生“鞭梢效應(yīng)”的大變形區(qū)，如頂部突出、剛度突變，則應(yīng)力集中，變形很大而產(chǎn)生嚴(yán)重震害。免費算命網(wǎng)
高層建筑在抗震設(shè)計中的關(guān)鍵在于控制結(jié)構(gòu)的層間變形。一個結(jié)構(gòu)耐震與否，主要取決于這個結(jié)構(gòu)的“能量吸收與耗散”能力的大小，而其能力的大小主要是通過結(jié)構(gòu)自身的變形來完成的。因此考慮地震的影響因素，底層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層和頂層不適宜居住。
從灰塵觀察選擇樓層
30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這里。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊“，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。
而這個“高度”就是30米左右，也就是9—11層之間，說通俗一點即是9—11層是空氣質(zhì)量相對較差的樓層。高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”最容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。
一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。同時，因為要綜合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。
從轉(zhuǎn)換層觀察選擇樓層
現(xiàn)代高層建筑向多功能和綜合用途發(fā)展，在同一豎直線上，頂部樓層布置住宅下部樓層作商店、餐館和文化娛樂設(shè)施。不同用途的樓層，需要大小不同的開間，采用不同的結(jié)構(gòu)形式。住宅建筑要求上部小開間的軸線布置、較多的墻體，下部公用部分，則希望有盡可能大的自由靈活空間，柱網(wǎng)要大，墻盡量少。這種要求與結(jié)構(gòu)的合理、自然布置正好相反，因為結(jié)構(gòu)下部樓層受力很大，即正常應(yīng)當(dāng)下部剛度大、墻多、柱網(wǎng)密，到上部逐漸減少。
為了滿足建筑功能的要求，結(jié)構(gòu)必須以與常規(guī)方式相反進(jìn)行布置，上部小空間，布置剛度大的剪力墻，下部大空間，布置剛度小的框架柱。為此，必須在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的樓層設(shè)置轉(zhuǎn)換層，稱結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。我們的居住樓層緊靠結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層是結(jié)構(gòu)薄弱層、也是噪音和空氣容易污染的樓層。
從設(shè)備觀察選擇樓層
樓房的設(shè)備間一般設(shè)立在地下、中層和頂層。對此，設(shè)備間的運行是會對其上下層的居民生活帶來影響的，影響主要表現(xiàn)為震動和聲音。設(shè)在中間樓層的主要是給水加壓的泵房，而高層電梯的機房和集中空調(diào)的空調(diào)機則會被安排在頂樓。這些設(shè)備間是無法移除的。
在高層建筑中，市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求，因此就需要在住宅樓中段設(shè)立泵房，通過水泵加壓把水送到位于頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶用水就是通過生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水。
從風(fēng)水觀察選擇樓層
根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
從民俗觀察選擇樓層
我國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。
從視野觀察選擇樓層
這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。
從下水管道觀察選擇樓層
在高層建筑中，下水體統(tǒng)往往一層自立成為體系。因此所有下水的最底層是二層。一旦管道堵塞，橫溢亂流。所以二層也是易污染的樓層。
從經(jīng)濟觀察選擇樓層
一般來說，從底層至上，越高越貴所以在挑選樓層的時候要考慮它的經(jīng)濟性。本著適宜的心態(tài)去挑選樓層。而不應(yīng)該參雜其他的不實的想法。比如，不挑4層（開發(fā)商改為3A層），8、18層往往不好賣。應(yīng)該是與風(fēng)水學(xué)，和環(huán)境學(xué)都格格不入。挑選樓層要 因地理環(huán)境、因我們自身的身體條件、經(jīng)濟條件??諸多因素來選擇一個相對合適的樓層。
從光線觀察選擇樓層
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
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